Мы собрали вопросы, которые заказчики задают чаще всего. Если вы не нашли нужный ответ, напишите на [email protected] или позвоните диспетчеру: заявки принимаются круглосуточно, а консультации по объекту бесплатны.
Стоимость и расчёты
Сколько стоит демонтаж?
Цена зависит от материала конструкций, объёма, доступа техники, расстояния вывоза и срочности. Ориентиры: демонтаж кирпичной стены начинается от 600 рублей за кубометр, разрушение бетона гидромолотом от 1 200 рублей за кубометр. Точную стоимость определяет сметчик после осмотра.
Можно ли узнать цену без выезда?
Предварительную оценку мы даём по фотографиям и описанию: площадь, этажность, материал стен и перекрытий. Окончательная смета составляется после осмотра, так как скрытые конструкции и подземные коммуникации могут изменить объём.
Осмотр объекта платный?
По Калининграду выезд сметчика бесплатный. За пределы города выезд оплачивается по тарифу, но эта сумма засчитывается в стоимость работ, если вы заключаете с нами договор.
Что входит в цену?
В смету включаются работа бригады и техники, вывоз мусора на полигон, оформление ограждений и документов, уборка площадки. Всё, что не входит, например согласование отключения сетей или разрешения, указывается отдельной строкой заранее.
Может ли цена измениться после начала работ?
Цена фиксируется в договоре. Изменить её можно только по письменному согласованию, если на площадке обнаруживается то, что не было видно при осмотре: скрытые подвалы, дополнительные слои фундамента, неучтённые конструкции.
Как формируется стоимость вывоза мусора?
Считается по количеству рейсов самосвала или бункеров и расстоянию до площадки приёма. Если материал пригоден для переработки, например чистый бетон или металл, часть стоимости может быть компенсирована сдачей.
Сроки и организация
Как быстро вы приедете?
Сметчик выезжает на осмотр в день обращения или на следующий день. Техника подаётся по Калининграду от двух часов, по области от четырёх часов с момента подтверждения заказа.
Сколько длится демонтаж?
Небольшой дом с хозпостройками занимает от трёх до пяти дней, снос многоэтажного здания — от одной до нескольких недель. Для внутренних работ ключевой фактор — объём и необходимость поэтапного вывоза мусора.
Вы работаете ночью и в выходные?
Да, компания работает круглосуточно. В жилых районах шумные работы ведутся только в разрешённое время, на промышленных территориях и дорогах график свободнее.
Можно ли выполнить работы срочно?
Да. В аварийных случаях мы направляем бригаду немедленно. Срочные плановые заказы выполняем за счёт усиленного состава техники и работы в две смены, стоимость при этом обсуждается заранее.
Нужно ли присутствовать на объекте?
Это необязательно. Достаточно, чтобы был контактный человек, способный решать вопросы по ходу. Мы присылаем фото и видеоотчёты, а на приёмку вы приезжаете лично или передаёте полномочия представителю.
Разрешения и документы
Нужно ли разрешение на снос?
Для многоквартирных домов и объектов капитального строительства необходимы согласования и уведомления в уполномоченные органы. Для частных построек на собственном участке требования проще. Мы подскажем, какие документы нужны в вашем случае, и поможем с подготовкой.
Кто отключает электричество, газ и воду?
Отключение выполняют ресурсоснабжающие организации по заявке собственника. Мы помогаем оформить обращения и координируем время отключения с началом работ.
Какие документы вы выдаёте после работ?
Акт сдачи-приёмки, талоны и акты приёма отходов, фотоотчёт, а при необходимости исполнительную документацию и счёт-фактуру. Для юридических лиц — полный комплект закрывающих документов.
Вы составляете проект производства работ?
Да, для сложных и опасных объектов мы разрабатываем проект производства работ, в котором описаны последовательность, технология, меры безопасности и схема вывоза. Для небольших объектов достаточно технологической карты.
Что делать, если участок не оформлен?
Сначала необходимо подтвердить право собственности или получить согласие владельца. Без этого мы не приступаем к работам. Подскажем, куда обратиться и какие бумаги подготовить.
Техника и технологии
Чем отличается гидромолот от алмазной резки?
Гидромолот разрушает бетон ударами и подходит для открытых площадок. Алмазная резка срезает материал без ударов, обеспечивая точные линии и минимальную вибрацию, поэтому применяется внутри зданий и вблизи чувствительных конструкций.
Когда нужен демонтажный робот?
Когда работа идёт в тесных помещениях, подвалах, на этажах без возможности завести большую технику, а также при необходимости снизить шум и пыль. Оператор управляет роботом дистанционно, оставаясь вне зоны опасности.
Можно ли сносить здание рядом с жилыми домами?
Да, но с особыми мерами: ограждения, защитные экраны, пылеподавление, наблюдение за соседними зданиями и безударные методы вблизи стен. Мы разрабатываем технологию с учётом расстояния до соседних построек.
Как вы защищаете соседние здания?
Применяем разбор сверху вниз с контролем падения, защитные сетки, экраны, ограничиваем вибрацию, фотофиксируем состояние соседних объектов до начала работ. При необходимости ставим маяки на трещинах.
Можно ли арендовать технику без бригады?
Да, мы предоставляем технику с экипажем: экскаватор, погрузчик, автокран, самосвалы. Аренда без оператора возможна в исключительных случаях по отдельному соглашению.
Какой максимальный размер здания вы можете снести?
Ограничений по размеру у нас нет. Экскаватор с длинной стрелой разбирает здания высотой до 20 метров и более, а при необходимости мы привлекаем дополнительную технику и усиливаем бригаду.
Вывоз и утилизация
Куда вы вывозите мусор?
На лицензированные полигоны и в пункты переработки. Чистый бетон и кирпич отправляются на дробление, металл сдаётся в приёмные пункты, грунт вывозится на разрешённые площадки. Талоны об утилизации мы передаём заказчику.
Можно ли оставить часть материалов себе?
Да. Если вам нужны кирпич, плиты, доски или щебень, мы аккуратно разберём и сложим их на участке. Эти позиции исключаются из объёма вывоза и уменьшают смету.
Какие бункеры вы поставляете?
Бункеры объёмом 8, 20 и 27 кубометров. Выбор зависит от темпа накопления мусора и условий подъезда. Закрытые бункеры используются для лёгких и пылящих отходов.
Берёте ли вы опасные отходы, например шифер?
Асбестоцементные листы требуют особого обращения: смачивание, упаковка и вывоз на специализированный полигон. Мы выполняем такие работы с соблюдением требований, предварительно сообщив о нюансах в смете.
Что происходит с металлоломом?
Металл отделяется на площадке, взвешивается и сдаётся в приёмные пункты. Стоимость принятого металла по договорённости учитывается в расчёте с заказчиком.
Оплата и гарантии
Нужна ли предоплата?
Для небольших работ требуется аванс на подачу техники и расходные материалы. На крупных объектах оплата идёт по этапам, итоговый расчёт происходит после подписания акта.
Какие способы оплаты вы принимаете?
Безналичный расчёт по счёту, оплата картой и наличными. Юридическим лицам мы предоставляем полный пакет закрывающих документов, можем работать с НДС.
Какая гарантия на работы?
Гарантийные обязательства закрепляются в договоре. Если при приёмке обнаружатся недочёты, мы устраним их за свой счёт. Ущерб, причинённый по нашей вине соседним объектам, возмещается.
Что если при демонтаже обнаружатся скрытые коммуникации?
Работы в этой зоне приостанавливаются, мы совместно с заказчиком и эксплуатирующей организацией определяем порядок действий. Дополнительные работы согласуются письменно до их начала.
Вы работаете с физическими лицами?
Да. Мы заключаем договор с частными заказчиками так же, как с организациями, и выдаём подтверждающие документы.
Безопасность и экология
Как вы обеспечиваете безопасность на площадке?
Огораживаем территорию, вывешиваем знаки, проводим инструктаж, назначаем ответственного за безопасность, используем средства защиты и сигнальщиков. На площадке имеются средства пожаротушения и аптечка.
Как вы боретесь с пылью?
Увлажняем конструкции водой, используем пылеподавляющие установки и укрывные сетки, чистим подъездные пути, моем колёса техники при выезде на городские дороги.
Что с шумом?
Мы выбираем более тихие методы, например алмазную резку вместо гидромолота, и соблюдаем разрешённые часы шумных работ в жилых районах. По запросу готовим график с учётом интересов соседей.
Что делать, если рядом растут деревья?
Деревья, которые необходимо сохранить, защищаем ограждением корневой зоны и стволов. Если требуется вырубка, подскажем, как оформить разрешение, и выполним работы.
Как заказать
Как оставить заявку?
Напишите на [email protected], оставьте заявку на сайте или обратитесь к диспетчеру. Опишите объект, укажите адрес и приложите фотографии, если они есть. Мы свяжемся с вами и согласуем осмотр.
Где находится ваш офис?
Калининград, улица Аллея Смелых, дом 118, офис 12. Вы можете приехать на личную консультацию или обсудить вопросы удалённо.