Главная / Блог / Внутренний демонтаж / Демонтаж гипсокартонных стен и фальшстен: порядок разборки и скрытые сюрпризы

Демонтаж гипсокартонных стен и фальшстен: порядок разборки и скрытые сюрпризы

Содержание

Три конструкции, которые легко перепутать
Подготовка
Пошаговая технология разборки
Что скрывается внутри
Фальшстены с нишами и подсветкой
Как поступить с мусором
Безопасность
Стоимость демонтажа
Типичные ошибки при разборке
Сроки работ
Что делать после демонтажа
Работаем в Калининграде и области

Фальшстены из гипсокартона придумали, чтобы выровнять кривые стены, спрятать трубы и провода или разделить пространство без капитальной кладки. Прошли годы, планировка изменилась, а ниши, короба и обшивки превратились в обузу. Демонтировать их вроде бы просто, но под гипсокартоном нередко находятся сюрпризы: влажная вата, плесень, разветвлённая проводка, даже скрытая сантехника.

В этой статье мы расскажем, как разбирать ГКЛ-стены и перегородки, как отличить облицовку от самостоятельной перегородки и как избежать повреждения того, что находится за ними.

Три конструкции, которые легко перепутать

Первое, что нужно определить перед началом работ, — какую именно конструкцию вы разбираете. От этого зависит технология.

Облицовка стены. Каркас или листы закреплены на несущей стене. Их задача — выровнять поверхность. Толщина всей конструкции от пяти до десяти сантиметров.
Фальшстена. Самостоятельная лёгкая стенка перед капитальной, часто с нишей, под ТВ или трубы. Между стеной и фальшстеной остаётся пустота.
Межкомнатная перегородка. Конструкция из двух слоёв листов на металлическом каркасе, внутри которой лежит минеральная вата. Толщина от семи до двенадцати сантиметров.

Определить тип можно по звуку: перегородка звенит и гудит, облицовка на клею даёт глухой звук. Если сомневаетесь, сделайте небольшое отверстие в неприметном месте.

Подготовка

Определите, что находится внутри. Отключите электричество на линии, проходящей в стене. Проверьте розетки, выключатели, звонок, интернет-провода.
Снимите плинтусы, наличники, полки, шкафы, подвесные элементы.
Если на стене плитка или тяжёлая облицовка, уберите её заранее.
Закройте пол, дверные проёмы и мебель плёнкой.
Подготовьте места для складирования листов и профилей, чтобы не загромождать проходы.

Пошаговая технология разборки

Снятие листов

Листы гипсокартона крепятся на саморезы с шагом около двадцати пяти сантиметров. Отделите лист от каркаса: сделайте надрез по стыку ножом, подцепите шпателем шпатлёвку, найдите шляпки. Выкрутите саморезы шуруповёртом, снимайте лист целиком. Если шляпки утоплены, воспользуйтесь монтажкой, но действуйте осторожно, чтобы не сломать лист пополам.

Второй слой снимается так же. Работайте от верхнего угла вниз: листы стоят вертикально, и нижний край удерживает их. Не оставляйте лист висеть только на нескольких саморезах, он может упасть.

Разборка каркаса

Металлические профили крепятся на дюбелях к полу, потолку и стенам. Выкручивайте саморезы, соединяющие стойки с направляющими, затем снимайте стойки. Направляющие откручиваются от основания дюбелями, которые остаются в бетоне. Если дюбели не поддаются, срежьте шляпку болгаркой.

Деревянные каркасы

В частных домах и дачах Калининградской области нередко встречается деревянный каркас: брус или рейка. Его снимают ломом и гвоздодёром. Главное — проверить древесину на гниль. Если она поражена, необходимо обработать стену антисептиком и просушить.

Что скрывается внутри

После снятия первых листов нужно остановиться и осмотреть пространство.

Электрические провода без защитной гофры: их придётся временно закреплять или переносить.
Трубы водоснабжения и отопления, коллекторы, счётчики, ревизионные люки.
Вентиляционные короба и каналы.
Минеральная вата: она может быть мокрой и заражённой.
Стена с глубокими трещинами, скрытыми под облицовкой.

Если вы обнаружили утечку или плесень, дальнейшая разборка приостанавливается. Сначала устраняется причина, потом продолжается ремонт. Иначе вскрытая вода быстро испортит стены и потолок нижнего этажа.

Фальшстены с нишами и подсветкой

Современные интерьеры часто включают ниши, светодиодную подсветку, встроенные телевизоры. Такие конструкции сложнее простой стены: внутри лежат блоки питания, ленты, провода. Прежде чем что-то снимать, отключите питание и найдите источник. Ленты снимают вручную и укладывают в коробку, если они пригодятся.

Нише часто сопутствует усиленный каркас из толстого профиля или деревянных брусков под тяжёлый телевизор. Разбирается он дольше. Берегите стены: тяжёлые куски каркаса вырывают куски штукатурки из основания.

Как поступить с мусором

Гипсокартон — отход строительства, который нельзя выбрасывать в домовые баки. Его вывозят контейнерами на специализированные полигоны. Металлический профиль принимают на металлолом, минеральную вату упаковывают отдельно в плотные мешки, чтобы не распространять волокна по подъезду. На перегородку в двадцать квадратных метров приходится около шестисот килограммов отходов.

Безопасность

Работайте в защитных очках и респираторе.
Надевайте перчатки: кромки профиля режут руки.
Перед сносом перегородки проверьте, не опирается ли на неё что-то сверху, например подвесной потолок или балка.
Не оставляйте торчащие саморезы и обломки профиля на полу.
Работайте вдвоём, если лист большой.

Стоимость демонтажа

Вид работ	Ориентир, руб. за м²
Облицовка стены в один слой	от 120 до 220
Фальшстена с нишами	от 200 до 350
Межкомнатная перегородка, два слоя, с ватой	от 250 до 450
Вывоз мусора	по объёму, отдельно

Цена возрастает, если перегородка высокая, сложной формы, имеет несколько слоёв или снимается в квартире с ограниченным доступом.

Типичные ошибки при разборке

Ломать листы кувалдой. Пыль разлетается по квартире, а основная стена остаётся с выбоинами.
Резать профиль, не проверив, что внутри. Под ним нередко проходит кабель или труба.
Оставлять часть каркаса «на потом». Торчащие стойки цепляются за одежду и мешают работе.
Не отключать подсветку. Провода под напряжением в пыльной среде опасны.
Выбрасывать влажную вату вместе с обычным мусором. Её упаковывают отдельно, чтобы не размазать по подъезду.

Если фальшстена скрывает инженерные узлы, например, стояки и ревизионные люки, оставьте к ним доступ. Позже его придётся заново оформлять в чистовой отделке, но управляющая организация и аварийная служба должны иметь возможность добраться до коммуникаций.

Сроки работ

Перегородку из гипсокартона длиной четыре метра и высотой два с половиной бригада из двух человек разбирает за три-четыре часа, не считая выноса мусора. Облицовку стены на каркасе в одной комнате снимают за полдня. Сложные конструкции с нишами, подсветкой и коробами занимают день и более. Закладывайте запас времени на непредвиденные находки: нередко под листами обнаруживаются дефекты, которые нужно устранить, прежде чем двигаться дальше.

Что делать после демонтажа

Очистите основание от остатков клея, шпатлёвки и пыли. Осмотрите стену на трещины, влагу, плесень. Заделайте отверстия от дюбелей. После этого можно штукатурить, шпатлевать или готовить основание под новую облицовку. Если вы демонтировали перегородку, не забудьте заново проверить потолок и пол: на месте стенки остаются борозды и неровности, которые придётся выравнивать.

Работаем в Калининграде и области

Если вам нужно разобрать гипсокартонную стену, нишу или перегородку без хлопот, обратитесь в «Строй Демонтаж». Мы работаем в Калининграде и по всей области: квартиры, офисы, магазины, частные дома. Аккуратно снимем конструкции, отключим подсветку, вывезем мусор и оставим помещение чистым.

Нужен демонтаж в Калининграде?Рассчитать стоимость