Бетонный фундамент — самая прочная часть любого здания. Когда дом снесён, ангар разобран или станок вывезен, основание нередко остаётся в земле и мешает новому строительству, прокладке коммуникаций, благоустройству или продаже участка. Бетон может быть армированным, залитым на большую глубину, с подземными помещениями и закладными деталями. Разрушить его просто «ломом и кувалдой» невозможно: нужна тяжёлая техника, специальный инструмент и понимание того, как поведут себя грунт и соседние конструкции.
«Строй Демонтаж» занимается демонтажем бетонных и железобетонных фундаментов в Калининграде и Калининградской области более десяти лет. Мы работаем на частных участках, промышленных площадках, строительных объектах и в городской застройке. Принимаем заявки круглосуточно и располагаем собственным парком техники, поэтому можем предложить решение любой сложности.
Что входит в услугу
- выезд на объект, обследование фундамента и определение его типа, размеров и армирования;
- поиск и определение положения подземных коммуникаций, кабелей и труб;
- вскрытие грунта и раскопка фундамента до подошвы;
- разбивка или резка бетона на части;
- извлечение арматуры и закладных деталей;
- погрузка и вывоз бетонного боя или его дробление на месте;
- засыпка котлована привозным или местным грунтом с уплотнением;
- планировка участка, восстановление покрытия по желанию заказчика;
- оформление акта выполненных работ.
Какие фундаменты мы демонтируем
- ленточные фундаменты жилых домов, гаражей, бань и хозяйственных построек;
- монолитные плитные основания зданий и сооружений;
- столбчатые и свайные фундаменты, ростверки;
- фундаменты под колонны, ангары и промышленные каркасы;
- массивные основания под станки, прессы, турбины и генераторы;
- фундаменты из бетонных блоков ФБС;
- бетонные площадки, отмостки, бордюры, подпорные стенки;
- подвалы, подземные резервуары и колодцы;
- основания дымовых труб, опор и мачт.
Технологии демонтажа
Гидромолот на экскаваторе
Основной способ для больших объёмов. Экскаватор с гидромолотом разбивает бетон на куски, которые затем грузятся ковшом. Метод производителен, но создаёт шум и вибрацию, поэтому в плотной застройке применяется с ограничениями.
Гидравлические кусачки и дробильные ковши
Позволяют разрушать бетон с меньшей вибрацией. Металлические челюсти раскусывают конструкцию, арматура отделяется и режется. Подходит для работ рядом с чувствительными объектами.
Алмазная резка и бурение
Алмазные диски и канатные пилы режут бетон на блоки точной формы без ударных нагрузок. Метод используется там, где важна минимальная вибрация, нужно сохранить соседние конструкции или вырезать часть фундамента. Алмазное сверление применяется для устройства отверстий и разрезания по контуру.
Ручная разбивка отбойными молотками
Применяется в стеснённых условиях, в подвалах, внутри зданий и на небольших фундаментах. Бригада использует электрические и пневматические отбойные молотки, а мусор выносится в контейнеры вручную или мини-техникой.
Дробление и переработка
Бетонный бой может быть измельчён мобильной дробилкой и использован как щебень для подсыпки дорожек, площадок и оснований. Это уменьшает затраты на вывоз и утилизацию.
Этапы работ
- Заявка и осмотр. Мы выезжаем, определяем тип фундамента, измеряем размеры, оцениваем доступ и окружение.
- Поиск коммуникаций. Проверяем наличие труб, кабелей и других подземных сетей и согласуем их отключение.
- Смета и договор. Рассчитываем объём бетона, подбираем технологию и технику, фиксируем стоимость и сроки.
- Подготовка площадки. Ограждаем зону работ, обеспечиваем проезд для техники и вывоза.
- Вскрытие фундамента. Экскаватором удаляется грунт вокруг конструкции до подошвы.
- Разбивка или резка бетона. Конструкция разрушается на фрагменты, подходящие для погрузки.
- Извлечение арматуры. Стержни и закладные детали отделяются и сдаются на металл.
- Вывоз боя. Бетон грузится в самосвалы и вывозится на переработку или полигон.
- Засыпка и планировка. Котлован засыпается и уплотняется, участок выравнивается.
Техника и оборудование
- экскаваторы разных классов с гидромолотами, ковшами, кусачками и дробилками;
- мини-экскаваторы и мини-погрузчики для стеснённых участков;
- установки алмазной резки и сверления, канатные пилы;
- электрические и пневматические отбойные молотки, компрессоры;
- самосвалы, бортовые машины, контейнеры;
- виброплиты и катки для уплотнения грунта;
- мобильные дробильные установки;
- газорезательное оборудование для арматуры и закладных деталей;
- системы пылеподавления и ограждения.
Ориентировочные цены
Цены приведены для Калининграда и области. Они ориентировочные и зависят от условий конкретного участка.
| Вид работ | Цена, руб. | Ед. изм. |
|---|---|---|
| Разбивка неармированного бетонного фундамента | от 2 500 | куб. м |
| Разбивка армированного ленточного фундамента | от 3 800 | куб. м |
| Демонтаж монолитной железобетонной плиты | от 4 500 | куб. м |
| Демонтаж фундаментных блоков ФБС | от 1 800 | шт. |
| Демонтаж столбчатых фундаментов | от 3 500 | куб. м |
| Демонтаж массивного фундамента под оборудование | от 6 000 | куб. м |
| Алмазная резка бетона | от 2 500 | пог. м |
| Алмазное бурение отверстий | от 800 | пог. см |
| Демонтаж бетонных площадок и отмостки | от 450 | кв. м |
| Откопка фундамента экскаватором | от 350 | куб. м |
| Вывоз бетонного боя | от 4 000 | рейс |
| Засыпка котлована с уплотнением | от 500 | куб. м |
| Демонтаж подвала или подземного резервуара | от 5 500 | куб. м |
От чего зависит стоимость
- объём бетона и глубина залегания фундамента;
- марка бетона и насыщенность армирования: чем прочнее и плотнее арматура, тем дольше работа;
- тип конструкции: монолит дороже сборных блоков;
- близость соседних зданий, коммуникаций и инженерных сетей;
- выбранная технология: алмазная резка и ручная разбивка дороже экскаватора с молотом;
- грунтовые воды: потребуется водоотлив и укрепление котлована;
- необходимость засыпки, планировки и благоустройства;
- расстояние до места утилизации бетона;
- срочность и график работ, в том числе ночные смены;
- возможность оставить бетонный щебень на участке для подсыпки.
Сроки выполнения
Небольшой ленточный фундамент бани или гаража убирается за один–два дня. Фундамент частного дома занимает от двух до пяти дней, включая вывоз и засыпку. Монолитные плиты и массивные основания промышленного оборудования требуют от недели и более в зависимости от объёма и армирования. Если используется алмазная резка, скорость ниже, но снижается шум и вибрация. Заявка на осмотр рассматривается в день обращения, а выезд происходит в течение суток.
Безопасность
Главная опасность при демонтаже фундаментов — подземные коммуникации. Перед работой мы выясняем положение кабелей, газовых и водопроводных труб, а при необходимости вызываем представителей эксплуатирующих организаций. Котлован с вертикальными стенками укрепляется или раскапывается с откосами, чтобы избежать обвала. Рабочая зона ограждается, люди находятся вне радиуса действия техники.
Для защиты от пыли бетон увлажняется, работники используют респираторы, каски, очки и наушники. Вибрация контролируется, чтобы не повредить соседние строения. Арматура и мусор вывозятся своевременно, чтобы не создавать препятствий и риска травм. Бетонный бой передаётся на переработку или санкционированный полигон.
Почему мы
- Более десяти лет опыта демонтажа фундаментов разной сложности.
- Собственная техника: экскаваторы, молоты, алмазное оборудование.
- Работаем круглосуточно, в том числе в выходные и праздники.
- Выбираем технологию под задачу: от ручной разбивки до алмазной резки.
- Решаем задачу полностью: откопка, разбивка, вывоз, засыпка.
- Заранее проверяем подземные коммуникации.
- Фиксируем цену в договоре и не меняем её по ходу работ.
- Перерабатываем бетон и снижаем затраты на вывоз.
Офис: Калининград, ул. Аллея Смелых, д. 118, офис 12. Почта: [email protected]. Пришлите фотографии и размеры фундамента, и мы дадим предварительную оценку.
Частые вопросы
Обязательно ли убирать старый фундамент?
Не всегда. Если новое строительство не затрагивает старое основание, его можно оставить или использовать частично. Но если фундамент мешает новому зданию, трубопроводу или благоустройству, его лучше разобрать. Мы поможем принять решение после осмотра.
Можно ли использовать бетонный бой повторно?
Да. После дробления бой превращается в щебень, который подходит для подсыпки дорожек, площадок и оснований. Мы можем оставить его на вашем участке или вывезти.
Что делать, если рядом соседние дома?
Мы применяем методы с низкой вибрацией: алмазную резку, гидравлические кусачки и ручную разбивку. Перед началом работ мы оцениваем состояние соседних построек и ограничиваем нагрузку.
Как определить, есть ли под фундаментом коммуникации?
Мы изучаем схемы, обследуем участок с помощью трассоискателя и при необходимости делаем шурфы. Также можно запросить сведения у эксплуатирующих организаций, мы поможем это сделать.
Нужно ли засыпать яму после демонтажа?
Желательно. Незасыпанный котлован накапливает воду и опасен. Мы засыпаем его песком или грунтом с послойным уплотнением и выравниваем участок.
Можно ли убрать только часть фундамента?
Да. Алмазная резка позволяет отделить нужный фрагмент, не затрагивая остальную конструкцию. Это полезно при реконструкции и перепланировке, когда нужно сохранить часть основания.
