Главная / Блог / Внутренний демонтаж / Демонтаж гипсолитовых и пазогребневых перегородок: как разобрать и что учесть

Демонтаж гипсолитовых и пазогребневых перегородок: как разобрать и что учесть

Содержание

Что такое гипсолит и пазогребень
Как отличить такую перегородку от других
Подготовка к сносу
Технология разборки
Пыль и защита
Вес и объём мусора
Типичные ошибки
Стоимость
Как проверить перегородку перед сносом
Можно ли использовать плиты повторно
После демонтажа
Работаем по всей области

Гипсолитовые и пазогребневые перегородки появились в жилых домах как лёгкая и недорогая альтернатива кирпичу. В квартирах хрущёвской и более поздней постройки их ставили десятками тысяч, а сегодня с помощью пазогребневых плит возводят перегородки и в новостройках. При демонтаже они ведут себя совсем не так, как кирпич: пылят гипсовой мукой, ломаются кусками, но поддаются проще.

Разберём, чем отличаются эти перегородки, как правильно их снести, можно ли использовать плиты повторно и сколько стоят работы.

Что такое гипсолит и пазогребень

Гипсолитовые плиты изготавливали из гипса и древесной стружки или другого наполнителя. Их формат был небольшим, толщина — около восьмидесяти миллиметров, часто с прослойкой лёгкого наполнителя. Пазогребневые плиты — это более современный вариант. Они имеют боковые пазы и гребни для точного соединения, формат около шестидесяти шести на тридцать три сантиметра, толщина от восьмидесяти до ста миллиметров.

Современные плиты бывают гипсовыми и силикатными. Первые легче, вторые прочнее и тяжелее. Различить можно по весу и цвету: гипсовая плита светлая и лёгкая, силикатная серая и плотная.

Как отличить такую перегородку от других

Постучите по стене: звук глуховатый, но не такой гулкий, как у гипсокартона.
Проверьте розетку: за отверстием видна однородная белая масса, а не пустота и вата.
Просверлите небольшое отверстие. Сверло идёт легко, а на выходе остаётся белая мелкая пыль.
Посмотрите на толщину: обычно от восьми до десяти сантиметров вместе со штукатуркой.

Если есть сомнения, узнайте материал в технической документации дома или проконсультируйтесь у специалиста.

Подготовка к сносу

Убедитесь, что перегородка не несёт нагрузки и разрешена к сносу. Для квартир в многоквартирных домах требуется согласование перепланировки.
Отключите электричество на участке, проверьте скрытую проводку. В таких перегородках часто прокладывали кабель в штробах.
Вынесите мебель, накройте пол и дверные проёмы плёнкой.
Снимите двери вместе с коробкой, если они есть в проёме. Их обычно вынимают заранее.
Подготовьте мешки для мусора и контейнер: плиты весят заметно.

Технология разборки

Преимущество этих перегородок в том, что они собираются из отдельных плит. Значит, их можно разбирать так же, как собирали, плита за плитой. Это экономит силы и снижает уровень шума.

Начните с верхнего угла. Очистите штукатурку на участке размером с плиту, найдите швы.
Прорежьте шов ножовкой или тонким зубилом, ослабьте соединение между плитами.
Извлеките верхнюю плиту, поддевая её ломом или монтажкой. Не бейте по центру: плита разлетится осколками и пылью.
Постепенно двигайтесь вниз и в сторону. Нижние ряды плиты снимайте, подрубая клей или раствор в швах.
Когда вся стенка разобрана, аккуратно срежьте остатки у пола, потолка и боковых стен.

Если плиты посажены на клей, швы получаются тонкими, и разбирать придётся ломом. Если на раствор, шов толще и мягче, плита выходит легче. Плиты, оказавшиеся целыми, можно сложить и использовать вновь, например, для лёгкой перегородки в кладовой.

Пыль и защита

Гипсовая пыль самая тонкая и въедливая, она оседает на всём. Чтобы уменьшить загрязнение:

полностью заклейте дверные проёмы и вентиляционные отверстия;
увлажняйте поверхность распылителем в процессе работы;
используйте строительный пылесос с мешками;
применяйте респиратор не ниже класса FFP2;
выносите мусор в закрытых мешках, а не охапками.

Если пыль всё же разлетелась по квартире, не подметайте её сухой щёткой. Сначала соберите пылесосом, затем протрите влажной тряпкой.

Вес и объём мусора

Квадратный метр гипсолитовой перегородки вместе со штукатуркой весит около девяноста-ста двадцати килограммов. Пазогребневая гипсовая плита толщиной восемьдесят миллиметров даёт от шестидесяти до восьмидесяти килограммов на квадратный метр. Для стенки длиной пять метров и высотой два пятьдесят это почти тонна отходов. Если плиты силикатные, масса возрастает в полтора раза.

Тип перегородки	Толщина, мм	Вес, кг/м²
Гипсолит	80	90 – 120
Пазогребень гипсовый	80 – 100	60 – 85
Пазогребень силикатный	80 – 100	120 – 160

Типичные ошибки

Бить по перегородке кувалдой. Это самый быстрый путь повредить потолок и соседние стены. Трещины пойдут по всей квартире.
Игнорировать проводку. В тонких перегородках кабель нередко проложен неглубоко.
Снимать стенку снизу. Верхние плиты теряют опору и падают.
Выбрасывать пригодные плиты. Они стоят денег, и их можно применить в хозяйстве.
Не учитывать влажность. Гипс боится воды, и мокрая плита становится тяжёлой и вязкой.

Стоимость

Гипсолитовая перегородка — от 400 до 750 рублей за квадратный метр.
Пазогребневая гипсовая — от 350 до 650 рублей за квадратный метр.
Пазогребневая силикатная — от 500 до 900 рублей за квадратный метр.
Вынос и вывоз мусора — по тарифам перевозчика, зависит от объёма и этажа.

Для типовой перегородки площадью двенадцать квадратных метров бригада из двух человек тратит от полусмены до целого дня с уборкой.

Как проверить перегородку перед сносом

Прежде чем браться за ломик, обследуйте перегородку со всех сторон. Посмотрите, нет ли в ней дверных проёмов с усиленными перемычками, не опираются ли на неё шкафы, полки или трубы. Проверьте верх: иногда плиты упираются в потолок через деревянную прокладку, которая помогает держать форму. Осмотрите низ: старые перегородки нередко стоят на слое засыпки или на лагах пола, и при разборке можно задеть основание.

Нужно также понять, где проходят розетки, выключатели, слаботочные линии и трубы отопления. Если кабель уложен в штробе, сначала отключите линию и убедитесь индикатором, что напряжения нет. Эти простые меры занимают минут двадцать, но избавляют от повреждённой проводки и аварийных отключений.

Можно ли использовать плиты повторно

Пазогребневые плиты после аккуратной разборки часто остаются целыми. Если их не заливали водой и не крошили, они пригодны для новой перегородки. Перед повторным использованием счистите старый клей с гребней и пазов, проверьте плиты на трещины, отсортируйте по размеру. Гипсолитовые плиты прошлых десятилетий реже подходят: они хрупкие, часто неровные и нередко повреждены при снятии штукатурки.

Отдельно упомянем влагостойкие плиты, которые различают по зелёному или синему оттенку. Они стоят дороже и подходят для ванных комнат, поэтому не стоит выбрасывать их вместе с обычным мусором.

После демонтажа

Остаётся неровная полоса на потолке, полу и боковых стенах, местами с остатками штукатурки и гипса. Их счищают шпателем, затем грунтуют и выравнивают. Если планируется объединить две комнаты, проверьте, нет ли разницы уровней пола, и подготовьте основание для общего покрытия.

Работаем по всей области

«Строй Демонтаж» выполняет демонтаж гипсолитовых и пазогребневых перегородок в Калининграде и области. Наши бригады работают в панельных хрущёвках Московского района, в кирпичных домах Центрального и в загородных коттеджах. Мы заботимся о чистоте, защищаем отделку и вывозим мусор. Оставьте заявку на расчёт.

Нужен демонтаж в Калининграде?Рассчитать стоимость