Главная / Блог / Внутренний демонтаж / Демонтаж потолков Армстронг, реечных и кассетных подвесных систем

Демонтаж потолков Армстронг, реечных и кассетных подвесных систем

Содержание

Основные типы подвесных систем
Порядок работ: общая схема
Плиты Армстронг: что важно знать
Реечные и кассетные потолки
Работа на высоте
Что скрывается над подвесным потолком
Пыль и санитария
Сроки и производительность
Цены
Что делать с материалом
Ошибки, которые удорожают демонтаж
Работаем по всей области

Подвесные потолки массово применяют в офисах, магазинах, школах, на складах, в подъездах и коридорах квартир. Название «Армстронг» давно стало нарицательным для плиточных потолков с металлической решёткой. Реечные, кассетные и растровые системы тоже распространены. Все они монтируются быстро, но и разбираются быстро, если знать последовательность.

Расскажем, как демонтировать разные типы подвесных потолков, на что смотреть, что можно сохранить для повторного применения, а что отправится на вывоз. Статья пригодится и арендаторам, закрывающим помещение, и владельцам квартир, и управляющим организациям.

Основные типы подвесных систем

Плиточные потолки типа «Армстронг». Решётка из Т-образных профилей, в ячейки которой укладываются минеральные плиты размером шестьдесят на шестьдесят сантиметров.
Реечные потолки. Алюминиевые или стальные рейки защёлкиваются в траверсы. Популярны во влажных помещениях, санузлах, на балконах и в торговых залах.
Кассетные потолки. Металлические кассеты квадратной формы, которые крепятся в каркас скрытым или открытым способом.
Растровые потолки. Решётка с открытыми ячейками, часто с подсветкой, для торговых центров и офисов.
Реечные потолки из пластика. Лёгкие, часто используются в подъездах и на лоджиях.

Порядок работ: общая схема

Для любой подвесной системы действует принцип «сверху вниз и от лёгкого к тяжёлому». Сначала снимаются заполнения, затем каркас, затем подвесы.

Обесточьте участок и демонтируйте светильники, датчики, решётки вентиляции, форсунки пожаротушения. Для последних требуется участие обслуживающей организации.
Уберите мебель или накройте её плёнкой.
Снимите плиты, рейки или кассеты, аккуратно складывая в стопки.
Разберите несущие профили и траверсы.
Открутите или срежьте подвесы, освободив плиту перекрытия.
Выметите мусор, пропылесосьте пространство над потолком.

Плиты Армстронг: что важно знать

Плиты вынимаются приподнятием вверх и поворотом. Работать лучше вдвоём: один подаёт, другой принимает. Минеральные плиты хрупкие, влажные становятся тяжёлыми и ломаются, пачкая всё вокруг.

Если плиты заражены грибком или после протечки раскисли, их нельзя использовать повторно: они идут на утилизацию. Сухие, целые плиты можно сохранить для повторной установки, если помещение вы лишь частично перестраиваете.

После снятия плит откройте решётку: Т-образные профили вынимаются из подвесов, а подвесы либо снимают, либо срезают. На потолке остаются анкеры, их удаляют по необходимости или оставляют для нового монтажа.

Реечные и кассетные потолки

У реечных систем рейки защёлкиваются в траверсы, поэтому достаточно подцепить рейку шпателем или отвёрткой по краю и потянуть вниз. Так разбирается последовательно ряд за рядом. Чтобы не смять алюминий, не дёргайте рейку рывком, а проведите её по всей длине.

Кассеты со скрытым креплением снимают, подтолкнув вверх и повернув на себя. Для открытых кассет достаточно отсоединить кронштейны. Металлические элементы собирают в пачки и отправляют на приём вторсырья. Алюминий принимается по более высокой цене, чем чёрный металл.

Работа на высоте

В торговых залах и складах высота подвесных потолков составляет три-шесть метров. Для работы потребуются передвижные подмости-вышки, а при большей высоте — подъёмник. Требования охраны труда при работе на высоте обязательны: страховочные системы, каски, обученный персонал, допуск и ограждение зоны под рабочим местом.

Самые частые травмы при демонтаже подвесных потолков связаны с падением плит и подвесов на людей, а также с падением самих рабочих с неустойчивых стремянок. Поэтому в зоне работ запрещено присутствие посторонних.

Что скрывается над подвесным потолком

Пространство над подвесным потолком — отдельный мир. Там проходят:

воздуховоды вентиляции и кондиционирования;
кабельные лотки, слаботочные линии, интернет;
трубы отопления и пожарные трубопроводы;
светильники, трансформаторы и блоки питания;
утеплитель или звукопоглощающие маты.

Некоторые коммуникации действующие. Их нельзя резать и сдвигать без согласования с ответственным лицом. Перед работой нужно получить схемы или маркировку и составить перечень того, что остаётся в работе.

Пыль и санитария

За годы эксплуатации над подвесным потолком накапливается пыль, иногда гнёзда насекомых, остатки мышей. Это неприятная часть работ. Рабочие должны использовать респираторы, перчатки и спецодежду. Для чистоты применяют пылесосы с фильтрами и увлажнение поверхностей. После окончания пространство обрабатывают дезинфицирующими составами, если помещение будет использоваться как пищевое или медицинское.

Сроки и производительность

Бригада из трёх человек демонтирует около ста-ста пятидесяти квадратных метров плиточного потолка за смену. Реечные потолки идут чуть медленнее, около восьмидесяти-ста квадратных метров. Кассетные — сорок-шестьдесят квадратных метров, если крепление скрытое. Если над потолком много коммуникаций, скорость падает.

Цены

Тип потолка	Ориентир, руб. за м²
Плиточный «Армстронг»	от 60 до 120
Реечный алюминиевый	от 80 до 160
Кассетный	от 100 до 200
Растровый с подсветкой	от 120 до 230
Работа на подъёмнике или вышке	добавляется отдельно

Стоимость может быть ниже, если площадь большая, и выше, если помещение действующее и работать нужно ночью или в выходные.

Что делать с материалом

Сухие плиты и рейки в хорошем состоянии можно продать или передать. Металл сдаётся на вторсырьё. Пришедшие в негодность плиты, утеплитель и пластик вывозят на полигон. Многие заказчики удивляются, сколько объёма занимает лёгкий на вид мусор: плиты сильно пылят и практически не уплотняются.

Ошибки, которые удорожают демонтаж

Начинать работы без отключения питания. Провода светильников часто лежат прямо на решётке, и их легко повредить.
Не пометить плиты и рейки, которые планируется использовать вновь. Потом их невозможно подобрать по размеру и рисунку.
Снимать плиты без учёта пожарной автоматики. Датчики и спринклеры нельзя просто сдёрнуть: их отключает обслуживающая организация.
Забыть о конструкциях выше. Иногда на подвесах держатся кабельные лотки и воздуховоды, и после срезки подвеса они повисают.
Оставлять мусор на полу рядом с проходами. Плиты ломаются под ногами и создают скользкую пыль.

Важный нюанс для действующих объектов: торговые залы и офисы часто просят разбирать потолок ночью, чтобы не останавливать работу. Для такого режима бригада готовит отдельный график и подмости на колёсах, а грузы выносят заранее оговорённым маршрутом.

Работаем по всей области

Компания «Строй Демонтаж» выполняет демонтаж подвесных потолков любого типа в Калининграде и Калининградской области: в магазинах Гурьевска, офисах на Ленинградском проспекте, школах Черняховска, гостиницах Зеленоградска и Светлогорска. Мы работаем быстро, соблюдаем требования безопасности, оформляем вывоз и оставляем помещение готовым к следующему этапу. Оставьте заявку, и мы рассчитаем смету.

Нужен демонтаж в Калининграде?Рассчитать стоимость